« Transformer c’est valoriser »

La volonté du maître d’ouvrage de faire de cette opération une opération pilote HQE a conduit à penser la requalification du 181 avenue Jean Jaurès comme la réhabilitation d’un bâtiment humble et digne et à déduire de la simplicité de la situation un mode d’intervention à sa mesure.

Conçu initialement comme un édifice anonyme (il faisait partie d’un alignement), il se trouve aujourd’hui à l’angle de ce qu’un projet de recalibrage de l’avenue Jean Jaurès à présent abandonné a constitué comme une place.

Valoriser cette « nouvelle donne urbaine » a permis d’affirmer la position singulière de ce bâtiment de faubourg sur l’avenue : cette péripétie de la constitution de la ville est affirmée comme un fait singulier et valorisé, par l’aménagement d’une nouvelle façade ouverte sur la place et végétalisée.

Enfin la géométrie régulière de la parcelle, propice à une distribution claire et rationnelle de l’immeuble et des logements a permis d’en optimiser les qualités.

Maîtrise d’ouvrage: SIEMP, CSTB • Architecte/Urbaniste, Mandataire: Atelier Cité Architecture • Économiste: Ateec • BET structure: Icbat • BET fluides: Hydraéco • Acousticien: Peutz Et Associes • Surface: 1 450 m2 shon • Montant des travaux: 1,4M €ht